etampes – 2 pièces  – 39,88 m²
DUPLEX 

103 800 € HAI

Kastell Patrimoine vous propose en plein centre ville d’Etampes, dans une rue à sens unique calme. Un bel appartement 2 pièces en duplex de 39,88 m² au 2ème et dernier étage.
A proximité des commerces, de la RN20 et de la gare (10 mns à pied), son emplacement vous ravira.

Il se compose d’une belle pièce à vivre, avec pierres apparentes et plafond cathédrale. Une cuisine aménagée et équipée (plaque / four) donnant sur une la pièce de vie. Une salle d’eau avec WC (adoucisseur d’eau).
Une chambre en mezzanine avec placard.

Appartement vendu avec un bail d’habitation en cours jusqu’au 14/04/2025.

 

Dans le centre ville d’Etampes, proche des commerces, de la RN20 et de la gare.

Dans une rue à sens unique calme. 

 

Pierres Apparentes
Parquets
Mezzanine
Duplex
Adoucisseur d’eau
Dernier étage

 

       

Revenu Locatif : 6900 €/an hors charges
Rentabilité 6,10 % Net

(en m²) Etage Surface Habitable Surface Sol

Honoraire à la charge du vendeur

Taxe foncière : 579 € dont 99 € de TOM

Prix de vente : 103 800 € Honoraires d’agence inclus

Référence annonce : MV10

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