Gérer c’est notre métier
Gestion locative
Kastell patrimoine est un cabinet à taille humaine basé sur une gestion locative personnalisée offrant un service de qualité pour vos biens immobilier.
Kastell Patrimoine est un cabinet indépendant de gestion de patrimoine qui a pour but de permettre à chacun de réaliser ses rêves d’indépendance financière grâce à un patrimoine immobilier.
Nous avons choisi de placer la satisfaction de nos clients au centre de nos préoccupations.
Notre objectif est d’aider les propriétaires en leur apportant nos conseils et notre savoir faire dans la gestion de leur biens afin de sécuriser au mieux leurs revenus.
Nous mettons un point d’honneur à rassurer et tranquilliser les bailleurs dans leurs investissements.
Compte-tenu de la qualité de la sélection de nos locataires, le cabinet à un taux d’impayés extrêmement bas. Nous proposons à nos propriétaires bailleurs une garantie loyers impayés, option précieuse dans la gestion de votre biens pour assurer une rentabilité et une sérénité.
La gestion locative d’un bien est sujet à de nombreuses difficultés, relations avec le locataire, relations avec les entreprises, relations avec le syndic, contraintes juridiques et fiscales…
Passionné par le conseil, dynamique et à l’écoute, notre équipe sait se rendre disponible pour toutes vos interrogations et vous accompagnera de A à Z.
Pour la recherche de locataire
Nous vous proposons de signer avec nous un mandat de location nous permettant de:
- Commercialiser votre bien sur les différents supports (Internet, panneau, mailing…)
- Faire visiter le logement avec des candidats locataires
- Vous proposez un dossier locataire après avoir recueilli toutes les pièces de solvabilité, mener notre enquête auprès des employeurs et vérifier que les critères financiers soient respectés auprès des assurances loyers impayés.
- Rédiger le contrat de location en prenant en compte les dernières modifications législatives.
- Remettre les clés du logement contre attestation d’assurance habitation.
- Effectuer un état des lieux sur Tablette annexé d’un rapport photos.
Pour la gestion de votre patrimoine
Face à un environnement juridique et technique de plus en plus complexe avec des procédures administratives contraignantes, KASTELL PATRIMOINE vous décharge:
- Encaissement des règlements
- Paiements des factures auprès des entreprises, du syndic de copropriété…
- Virements sur vos comptes bancaires dès le début du mois et régulièrement au fil du mois.
- Relances des loyers auprès des locataires par téléphone, email, courrier et déplacement au logement si nécessaire.
- Régularisation des charges annuelles
- Révision des loyers annuellement