maisse – maison T3
80 m²
160 000 € HAI

Kastell Patrimoine vous propose, à proximité du centre-ville de Maisse, cette maison individuelle de plain-pied à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement.

Implantée sur un terrain de 730 m² clôturé et une zone de stationnement de jour de 241 m², bénéficiant de très peu de vis-à-vis, cette construction en béton cellulaire Siporex se compose d’une entrée avec un grand placard desservant une cuisine indépendante d’environ 9,81 m² avec porte fenêtre donnant sur l’extérieur, un séjour traversant lumineux exposé sur Est, Sud et Ouest d’environ 32 m² avec également un accès via une porte fenêtre à l’extérieur, deux chambres de 9 m² environ donnant sur le jardin , une salle d’eau ainsi que des WC indépendants.

On peut très facilement imaginer réduire cette grande entrée et ouvrir la cuisine, vous permettant ainsi d’obtenir une grande pièce à vivre en L de 47 à 50 m² et bénéficier des accès directs à l’extérieur où vous pourrez profiter du grand jardin.

Un garage indépendant complète l’ensemble.

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison non mitoyenne constitue une belle opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet de rénovation à leur goût.

Les travaux à prévoir vous permettront de repenser les espaces et de personnaliser entièrement ce bien selon vos envies afin qu’il vous ressemble.

La maison étant situé au centre du terrain et avec triple exposition du séjour, vous pourrez agréablement profiter du cadre verdoyant et calme sur une ou plusieurs terrasse en fonction de vos envies. Les terrains arrière étant inconstructible et en lisière de forêt, vous assurant de garder ici ce cocon à 1 heure de Paris.

 

 

Sur la commune de Maisse, proche centre ville.

Secteur Calme

A 15 minutes de Fontainebleau

 

Séparation coin jour/nuit
Travaux à prevoir
Belle disposition et fort potentiel
Garage
Beau terrain sans vis à vis
Secteur calme

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre  1968 € et 2 662 € par an

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 & 2023 (abonnement compris) conformément à l’arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l’établissement du DPE.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Prix de vente : 160 000 € Honoraire d’agence Inclus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.

Référence annonce : MV22

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