d’HUISON LONGUEVILLE
Maison
80 m²
157 500 € hai

Kastell Patrimoine vous propose sur la commune de D’Huison-Longueville, cette maison ancienne en pierre apparente et briques rouges séduira les amateurs de charme et de projets de rénovation.

 D’une surface d’environ 80 m², elle se compose actuellement d’une entrée avec WC, d’un couloir desservant une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau ainsi qu’une chambre.

 À l’étage, un grenier aménageable offre un beau potentiel d’agrandissement, permettant la création d’au minimum deux chambres supplémentaires, idéal pour un projet familial ou une valorisation du bien.

 Édifiée sur une cave totale, la maison dispose également d’un garage attenant, apportant des espaces de stockage et de
stationnement particulièrement appréciables.

 

 

  

Implantée sur un terrain plat de 573 m², la propriété bénéficie d’un agréable extérieur, propice à l’aménagement d’un jardin ou d’un espace de détente.

La maison est entièrement à rénover, offrant une opportunité rare de repenser les volumes et de créer un intérieur à votre image, tout en conservant le cachet authentique de la pierre apparente.

Un bien idéal pour les amateurs de travaux, les passionnés de rénovation ou les investisseurs à la recherche d’un projet à fort potentiel.

 

Commune de D’Huison-Longueville, au cœur d’un environnement calme et verdoyant, cette maison saura vous séduire par son cadre de vie agréable. 

 

Maison avec Jardin
Coeur de ville
Fort potentiel
Garage

      

Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre  2 890 € et  3 910 € par an
(
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement inclus).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur georisques.gouv.fr

Loyer hors charges par mois : 1150 €/mois
Provisions pour charges : 20,00 €/mois (régularisation annuelle)
Loyer Charges Comprises : 1170,00 €/mois

 

 

(en m²) Etage Surface  Habitable Surface Sol
Cave -1 0 48,22
Garage 0 0 24,58
SAS Entrée 0 1,30 1,30
Entrée 0 3,94 3,94
Cuisine 0 8,42
Séjour 0 11,72 11,72
Dégagement 0 0,92 0,92
Chambre 1 0 10,93 10,93
Chambre 2 0 8,03 8,03
Salle d’eau 0 2,30 2,30
WC 0 1,26 1,26
Grenier 1 30,08 50,20

 

Montant du dépôt de garantie : 1150,00 €

Honoraires d’agence à la charge du locataire : 720,83 € TTC
dont 196,59 € TTC d’état des lieux

Référence annonce : MG179

 

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